Срок работы пробной версии продукта истек. Через две недели этот сайт полностью прекратит свою работу. Вы можете купить полнофункциональную версию продукта на сайте www.1c-bitrix.ru. X2 Group. Недвижимость в Батуми

Строительство, инвестиции и продажа объектов недвижимости в Грузии

Рынок недвижимости в Грузии 2021-2022

Данные приведены TBC Capital

7158 +36%
количество транзакций
$729 +2%
средняя цена за аренду
10,2% +5%
рост дохода за аренду
Список наших предложений ограничен и эксклюзивен. Мы создаём объекты недвижимости, максимально соответствующие рыночному спросу.
Проекты
ONE — Жилой дом бизнесс-класса
СТАРТ ПРОДАЖ
СДАЧА В 2026
Батуми, Тбел Абусеридзе 29a
ONE — Жилой дом бизнесс-класса
Планировки в продаже:
студии, 1-комн., 2-комн., 3-комн.
$1 090
цена/м2 на старте, Август 2023
$1 277
цена/м2, на Декабрь 2023
Узнать больше
Комплекс таунхаусов Home
сдача в 2024
только у нас
Батуми, район Ахалсопели
Комплекс таунхаусов Home
15 таунхаусов с панорамными видами на Чёрное Море и Батуми.
$1 300
цена/м² на старте, май 2021
$3 200
цена/м², удорожание в 2024 году
Узнать больше
Апартаменты BlueSky Tower
Для жизни и инвестиций
сдача в 2024
Батуми, Тбел Абусеридзе 13
Апартаменты BlueSky Tower
Cтудии от 25кв, сдача в белом каркасе.
$1 150
цена/м² на старте
$1 600
цена/м², удорожание в 2024 году
Узнать больше
Wyndham Grand Residences Aqua
сдача в 2025
Для инвестиций
Батуми, район Гонио
Wyndham Grand Residences Aqua
В продаже разнообразные планировки от 32,2 м2 «под ключ».
от $4 237
цена/м² «под ключ» в 2023г.
от $5 825 м2
цена/м² «под ключ» в 2024г.
Узнать больше
Сделки live
  • Проект
    Wyndham Grand Residences Aqua
  • Тип недвижимости
    апартамент
  • Сумма сделки
    $34 362
Сделки live
  • Проект
    Wyndham Residences Batumi
  • Тип недвижимости
    апартамент
  • Сумма сделки
    $57 663
Сделки live
  • Проект
    Green Side Gonio
  • Тип недвижимости
    апартамент
  • Сумма сделки
    $45 000
Сделки live
  • Проект
    Wyndham Grand Residences Aqua
  • Тип недвижимости
    апартамент
  • Сумма сделки
    $58 200
Сделки live
  • Проект
    Intourist Residence
  • Тип недвижимости
    апартамент
  • Сумма сделки
    $62 500
Сделки live
  • Проект
    Wyndham Grand Residences Aqua
  • Тип недвижимости
    апартамент
  • Сумма сделки
    $33 741
Истории инвесторов
Александр

Цель — получить максимальную прибыль в течение 3 лет после покупки и диверсифицировать риски.

Решение

Инвестиции на сумму более $700 000 в 4 проектах в Батуми на разных этапах строительства.

Что было приобретено

8 лотов в двух гостиничных комплексах, таунхаус на этапе котлована по минимальной цене за м² и апартаменты 72 м² «под ключ», с прямым видом на море в комплексе апартаментов.

Результат

При продаже прямо сейчас прибыль составит от 20%. При существующей динамике рынка, к моменту ввода отелей (2024-2025) капитализация вырастет на 100%. Таунхаус при обратном выкупе принесет гарантированные $20 000, а при продаже по рыночной стоимости — до $60 000. В готовом комплексе апартаментов есть возможность зарабатывать на сдаче в аренду 12% годовых.

Истории инвесторов
Евгений

Цель — получить максимальную прибыль в течение короткого времени.

Решение

Инвестиция более $1 000 000 в проект на стадии «зародыша», когда застройщик только занимался вопросами приобретения земельного участка и получения разрешения на строительство.

Что было приобретено

34 лота в гостиничных проектах.

Результат

Продано 34% приобретенных лотов на сумму более $1 200 000, что почти равно общей сумме вложений инвестора.

Продажи оставшихся 66% номерного фонда будут генерировать для инвестора чистую прибыль.