Trial period of the product has expired. The current trial product copy will be automatically blocked in 2 weeks. You can purchase the full version of the product on the site www.bitrix24.com. X2 Group. Недвижимость в Батуми

X² Group
- მშენებლობა, ინვესტიცია და რეალიზაცია საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე

"თიბისი კაპიტალი"-ს მიერ მოწოდებული მონაცემების თანახმად, 2021-2022 წლებში საქართველოში უძრავი ქონების ბაზარი საგრძნობლად გაიზარდა

7158 +36%
ტრანზაქციის რაოდენობა
$729 +2%
საშუალო თვიური ქირა
10,2% +5%
იჯარის შემოსავლის ზრდა
"ჩვენი ექსკლუზიური წინადადებების რაოდენობა შეზღუდულია. ჩვენ ვქმნით ბაზარზე მოთხოვნად უძრავ ქონებას, რომელიც სრულად დააკმაყოფილებს თქვენს მოთხოვნებს".
ONE - ბიზნესკლასის საცხოვრებელი სახლი
ობიექტის ჩაბარების პერიოდი - 2026 წელი
გაყიდვების დაწყება
ბათუმი, ტბელ აბუსერიძის 29ა.
ONE - ბიზნესკლასის საცხოვრებელი სახლი
სტუდიო, ერთ საძინებლიანი, ორ საძინებლიანი, სამ საძინებლიანი.
$1 090
კვ.მ.- ის სასტარტო ფასი - 2023 წლის აგვისტოში.
$1 277
კვ.მ.-ის ფასი - 2023 წლის დეკემბერში.
მეტის გაგება
თაუნჰაუსების კომპლექსი - HOME
მხოლოდ ჩვენთან
ობიექტის ჩაბარების პერიოდი - 2024 წელი
ბათუმი, ახალსოფელის რაიონი
თაუნჰაუსების კომპლექსი - HOME
15 თაუნჰაუსი ბათუმისა და შავი ზღვის პანორამული ხედებით.
$1 300
კვ.მ.-ის სასტარტო ფასი - 2021 წლის მაისში.
$3 200
კვ.მ.-ის გაზრდილი ფასი - 2024 წლისთვის.
მეტის გაგება
Bluesky Tower - ის აპარტამენტები
ობიექტის ჩაბარების პერიოდი - 2024 წელი
თაუნჰაუსები საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
ბათუმი, ტბელ აბუსერიძის 13
Bluesky Tower - ის აპარტამენტები
ტუდიოები - 25 კვ.მ.-დან მოპირკეთების ტიპი - თეთრი კარკასი
$1 150
კვ.მ.-ის სასტარტო ფასი
$1 600
კვ.მ.-ის გაზრდილი ფასი - 2024 წლისთვის.
მეტის გაგება
Wyndham Grand Residences Aqua
ობიექტის ჩაბარების პერიოდი - 2025 წელი
იდეალური საინვესტიციო ვარიანტი
ბათუმი, გონიოს რაიონი.
Wyndham Grand Residences Aqua
გაყიდვაშია ბინები 32,2 კვ.მ.-დან, სრული რემონტით, ავეჯითა და ტექნიკით.
$4 237-დან
კვ.მ.-ის ფასი  გასაღების ჩაბარება - 2023 წელს
$5 825-დან
კვ.მ.-ის ფასი  გასაღების ჩაბარება - 2024 წელს
მეტის გაგება
გარიგებები LIVE
  • პროექტი
    Wyndham Grand Residences Aqua
  • უძრავი ქონების ტიპი
    აპარტამენტი
  • ნასყიდობის ფასი
    $33 741
გარიგებები LIVE
  • პროექტი
    Intourist Residence
  • უძრავი ქონების ტიპი
    აპარტამენტი
  • ნასყიდობის ფასი
    $62 500
გარიგებები LIVE
  • პროექტი
    Wyndham Grand Residences Aqua
  • უძრავი ქონების ტიპი
    აპარტამენტი
  • ნასყიდობის ფასი
    $34 362
გარიგებები LIVE
  • პროექტი
    Wyndham Grand Residences Aqua
  • უძრავი ქონების ტიპი
    აპარტამენტი
  • ნასყიდობის ფასი
    $58 200
გარიგებები LIVE
  • პროექტი
    Wyndham Residences Batumi
  • უძრავი ქონების ტიპი
    აპარტამენტი
  • ნასყიდობის ფასი
    $57 663
გარიგებები LIVE
  • პროექტი
    Green Side Gonio
  • უძრავი ქონების ტიპი
    აპარტამენტი
  • ნასყიდობის ფასი
    $45000
ინვესტორების ისტორიები
Ევგენი

მიზანი - მაქსიმალური მოგების მიღება მოკლე დროში.

განახორციელა

1 000 000 დოლარზე მეტის ინვესტიცია პროექტის „საწყის“ ეტაპზე, როცა დეველოპერი ჯერ მხოლოდ მიწის ნაკვეთის შეძენისა და მშენებლობის ნებართვის აღების საკითხებს აგვარებდა.

რა შეიძინა

34 აპარტამენტი სასტუმრო-კომპლექსებში Wyndham Residences Batumi და Wyndham Grand Residences Aqua.

შედეგი

შეძენილი ლოტების 34% გაიყიდა 1 200 000 აშშ დოლარზე მეტად, რაც თითქმის უტოლდება ჩადებულ ინვესტიციას. დარჩენილი უძრავი ქონების 66%-ის გაყიდვა, ინვესტორს წმინდა მოგებას მოუტანს.

ინვესტორების ისტორიები
ალექსანდრე

ჩემი მიზანი მაქსიმალური მოგების მიღება იყო შეძენიდან 3 წლის განმავლობაში და რისკების დივერსიფიკაცია.

გადავწყვიტე

700 000 აშშ დოლარზე მეტის ინვესტირება ბათუმში, მშენებლობის სხვადასხვა ეტაპზე, 4 პროექტში

რა შევიძინე

8 აპარტამენტი Wyndham-ის ორ სასტუმრო კომპლექსში, თაუნჰაუსი HOME-ში საძირკველის მომზადების ეტაპზე, მინიმალურ ფასად მ²-ზე და Green Side-ის კომპლექსში 72მ² აპარტამენტი, ზღვის ხედით, დასრულებული რემონტით, ავეჯით და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით

შედეგი

ამ ეტაპზე, შეძენილი უძრავი ქონების გაყიდვისას მოგება მინიმუმ 20% შეადგენს. ბაზრის მოცემული დინამიკის გათვალისწინებით, ექსპლუატაციაში მიღების შემდეგ (2024-2025 წწ.) კაპიტალიზაცია 100%-ით გაიზრდება. ასევე, თაუნჰაუსის გამოსყიდვისას გარანტირებული თანხა შეადაგენს - $20,000, ხოლო გაყიდვის შემთხვევაში საბაზრო ღირებულება $60,000-მდეა.Green Side-ის დასრულებულ კომპლექსში, შესაძლებელია აპარტამენტის გაქირავებით წლიური 12% მოგების მიღება.

ამ საიტზე ჩვენ ვიყენებთ ქუქი-ფაილებს, რათა უკეთ მოგემსახუროთ.